2014年12月10日星期三

三个帮助孩子买房的办法



随着卡尔加里的房价上涨,越来越多的年轻人发现很难负担得起自己理想的家,于是越来越多的父母使用不同方法帮助自己的子女购买房屋。例如有些父母直接把房子买下来再租回给自己子女,有些则帮助子女支付购房首付。尽管父母介入的程度不同,下面老吴(laowu.ca)介绍三种方法父母可以采用来帮助自己子女购房。

第一,  帮助支付购房首付。父母可以帮助子女支付部分或者全部首付。这些钱可以当作父母给子女的结婚礼物或者给予子女的财产继承。这样做可以提高首付比例,避免购买加拿大贷款和房屋公司(CMHC, Canadian Mortgage and Housing Corporation)的贷款保险,加快还款速度。如果父母不确定子女婚姻状况,则需要从法律上考虑如何收回这些钱的问题。

第二,  和子女共同申请贷款。由于年轻人收入不够或者工作的性质可能会贷款被拒或者贷款金额不够,造成买不到自己理想的房子。这时父母可以介入,一起和子女申请贷款。当然需要记住的是共同申请贷款的人和主申请人一样有偿还贷款的义务。

第三,  提供好的建议。我们有句古话:老人走过的桥比年轻人走过的路要多。虽然有些夸张但是这也说明了做父母在人生经历上比子女丰富。同样的多数父母都经历过买房卖房的过程,他们可以把这些经验教训告诉自己的子女,向自己子女推荐自己信的过的地产专业人士。虽然现在网络发达,但是最为可靠的还是来自信的过的人的推荐。

当帮助了自己子女购房以后,作父母的会觉得安心很多。总有一天子女会感谢你为他们做的这一切。

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