2015年1月30日星期五

吸引买家的5个房屋特征


现在的房屋设计和以前有了很大不同,很多以前流行的东西现在不流行了,以前没有的东西现在出现了。现在的购房者相对过去更加讲究房屋的功能性和使用的效率,老吴(laowu.ca)列举以下能够吸引买家的5个房屋特征。

1、取消了正式的餐厅
老式的房子一般都有一个正式的餐厅,中间有面墙和厨房分开。以前传统的家庭一般晚上都会一家人聚在一起吃个饭,正式的餐厅是家庭成员每天必须要使用的场所。现代的人的生活方式发生了很大的变化,工作时间不固定,放学后孩子们花更多时间参加课外活动,还有现在有更多的非传统越来越多的出现在社会上,这些因素导致一家人没几个晚上可以一起吃顿饭,这样正式的餐厅越来越没有什么用了。近些年来新盖的房子不少没有正式的餐厅,取而代之的是与厨房融为一体的餐厅。

2、开放式设计
老式的房子一般都有墙把家庭的各个功能区分开,这样的设计显得不够宽敞。而新式的房子一般都采用开放式的设计,特别是一楼,各个功能区诸如厨房、客厅、餐厅等连为一体,房子更显得宽敞和明亮。同时配上现代的家具摆设,让人觉得生活在这样的环境下十分舒适。

3、装修好的地下室
现在的人喜欢把地下室都装修好,更好的利用地下室的空间而不是仅仅满足于把洗衣机干衣机放在地下室。普遍受买家欢迎的地下室的装修类型有额外的睡房或者客人房、家庭影院或娱乐室、工作间或者书房、健身室。

4、无需额外装修的房子
现在的人工作繁忙,没有太多时间去请人装修或者维修房子。同时由于不少购房者经济能力有限,买了房子后没办法在拿出更多的现金去装修,他们宁愿多花些钱买Move-in Ready的房子而不愿意买需要再费神费钱需要装修的房子。

5、追求较新设备房子
现在不少买家追求新式的设备,例如新式冰箱、洗衣机、高效暖气炉、热水器、防盗系统、温度控制系统、家庭影院、新型的灯饰等等。一般来说新式的设备功能更加完善,效率更高,更能吸引到买家。


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