2015年1月10日星期六

Evergreen社区


这一期老吴(laowu.ca)将介绍 Evergreen社区。Evergreen 社区曾经在2010年被 Avenue杂志评为卡尔加里最安全的 5个社区之一。社区位于 Downtown西南约20 公里处,占地 4.6平方公里,西北紧邻 Tsuu T’ina Nation印第安保护区,北接Fish Creek 省立公园,南至 162 Ave SW,规划中的环城高速公路的西南段将在社区西边经过。实际上 Evergreen由两个部分组成,分别是在上个世纪 90年代成片开发的 Evergreen Estate老社区和本世纪初才开发的 Evergreen新社区,Fish Creek Blvd 把这两部分分开。它们分属两个不同的 Community Association。Evergreen Estate 老社区属于Shawnee – Evergreen Community Association,而Evergreen 新社区则属于 Evergreen Community Association。区别哪条街道属于哪个的 Community Association有一个很简单的办法,凡是街道名以 Evergreen开头的都属于Shawnee – Evergreen Community Association。

按照卡尔加里2012 年人口统计Evergreen社区一共有两万人左右,目前是卡尔加里第二大社区,仅次于 Panorama Hills社区。由于社区不断有新房建成,在过去的 5年中社区人口不断增加,增幅高达 18%。有些原住在卡尔加里西北的中国移民,特别是在工程公司工作的移民由于这里离工作单位较近、社区房子较新和子女教育等原因陆续在近几年搬到这个社区。少数族裔在社区占相当大比例,以华人、印巴人和菲律宾人居多。社区居民家庭平均收入高于城市平均水平,低收入家庭比例低于城市平均水平。社区居民文化教育程度较高,有一半以上居民毕业于大专院校。

社区范围内有一所公立小学 (Evergreen School)和一所天主教小学(Our Lady of the Evergreens)。Evergreen 小学由于较新,在菲沙研究所 (Fraser Institute)中没有排名,Our Lady of the Evergreens在阿尔伯塔 679所小学中排第 73名。社区范围内没有初中和高中,学生要去位于 Canyon Meadows社区的Dr. E. P. Scarlett 高中就读,这个高中在菲沙研究所的阿尔伯塔 279所高中当中排第 26名。这个社区本身没有提供文体活动的社区中心,要去到东边位于 Midnapore社区的Mid-Sun 社区中心或者位于南边位于 Shawnessy社区的South Fish Creek Recreation Complex参加相关文体活动。

社区交通便利,离Ctrain和 Macleod Trail都不算远,可以比较方便乘坐 Ctrain或者开车经Macleod Trail 去Downtown。社区配套生活设施相对完善,超市、餐馆、商场等基本日常生活设施就在附近。值得一提的是社区紧邻的 Fish Creek省立公园,这个公园是北美最大的城市公园之一。公园沿 Fish Creek和Bow River 设立,占地13.48平方公里,有 80公里长的小径可供骑行,还有一个人工湖供市民游泳。这个公园的生态保持的很好,野生动物种类十分丰富,包括各种鸟类、鹿、郊狼、猫头鹰、水獭等。

Evergreen Estate北部的房子多数建于上个世纪 90年代,一般都有 20多年的历史。 Evergreen和Evergreen Estate 南部的房子比较新,一般不超过 10年。 Evergreen仍然还有新房在建,预计整个社区很快就会建成。目前社区有近 7000个住宅单位,独立屋(Single Family)有5200多栋,半独立屋 (Duplex)有330 多个单位,公寓有 760多个单位。这些数字表明这个社区以独立屋为主,一般来说 90年代盖的房子比近些年盖 Lot要大。房屋售价根据位置、维护状况、面积、房龄不同差距比较大,从 40多万到 80多万都有。读者可以联系老吴(laowu.ca)具体探讨相关话题。


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