2015年7月2日星期四

2015年6月卡尔加里房地产市场综述


根据卡尔加里地产局今天发布的数据显示6月份房屋成交量为2183个,比去年同期下降了17.84%。新挂牌量为3122个,比去年同期下降17.832%。平均价格为$483398,比去年同期下降了1.67%。中间价为$430000,比去年同期上升0.7%。基准价(Benchmark Price)为$455400,比去年同期上升了0.13%。

通过比较如下今年1月至6月的数据表明卡城房地产市场最坏的时候可能过去了。无论从成交量还是从平均售价的数据可以看出房地产市场在过去3个月中稳定了下来。

月份成交量与去年同期比较平均售价月去年同期比较
1月880-38.85%460933-0.51%
2月1217-34.22%462294-4.24%
3月1782-28.17%474251-2.19%
4月1957-22.37%470254-1.38%
5月2190-25.46%478790-1.51%
6月2183-17.84%483398-1.67%



老吴(laowu.ca)认为今年下半年的房地产市场走向还取决于下半年加拿大中央银行的利率调整特别是7月份的利率会议、失业率的变化和阿尔伯塔省的预算报告。

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