2015年7月13日星期一

房屋遭暴雨损坏后怎么办?


周末突如其来的暴雨损坏了卡尔加里东部小城Chestermere超过300间的房屋。由于降雨量大大超出市政排水系统的能力,大量的水从街道涌入和从市政排水管道倒灌进房屋地下室。同时闪电导致电力供应中断,低洼处的排水泵无法工作导致积水不能排除,直到现在仍然还有部分房屋地下室被水淹没。预计这次暴雨要造成几百万元的损失。


不是所有保险公司都会在房屋被水淹后赔偿相关损失,有些保险合同并不包括从市政管道倒灌进房屋地下室后造成的损失。屋主应该检查自身的保险合同,看看有没相关的规定。如果保险公司不理赔或者不能足额赔偿,还可能获得补偿的途径是向省政府申请DRP(Disaster Recovery Program)。

如果房屋买卖正在进行,但是还未交接(Completion),这时房屋遭到水淹,作为买卖双方根据具体情况有不同选择。具体情况请咨询自己的律师和房产经纪。如果有兴趣探讨这方面问题也可以联系老吴(laowu.ca)。

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