2015年8月14日星期五

CMHC:卡尔加里房价暴跌风险较低


根据周四CMHC(加拿大贷款房屋公司)发布的分析报告表明尽管经济低迷,卡尔加里房价暴跌风险较低。这份报告通过分析房地产市场过热的程度、房价上升速度、房价是否过高和房屋建设是否过量这四个因素来判断这个城市房地产市场的风险。

虽然油价下跌、失业率上升和收入降低但是卡尔加里房价仍然平稳,新建房屋保持稳定并未过量,过热的市场已经降温,房价猛涨趋势得到了遏制。基于这些信息,CMHC认为卡尔加里暴跌风险不高。

随着油价长时间持续低迷和更多人口失业,房价下行的风险会增加。老吴(laowu.ca)认为在今年11月份到来年的2月份将是一个十分关键的时期。在这段时间里房地产市场的走势(例如继续平稳或者下行等)将会对明年的市场起到一个指南针的作用。

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